Terreno em loteamento fechado no Gran Ville Santo Ângelo/ Itupeva – SP, lotes a partir de 360m2
Gran Ville Santo Ângelo - Avenida Brasil, 415 - Chácaras do Guacuri - Itupeva/SP, Santo Ângelo | Complemento: NA - 13296-000R$ 432,00
Descrição do imóvel
Gran Ville Santo Ângelo, Itupeva – SP
Existe um lugar onde a sua história encontra a natureza. Onde 200 mil m² de Mata Atlântica preservada ficam literalmente na porta de casa, e ainda assim você está a menos de 1 hora de São Paulo, no eixo Jundiaí–Itupeva. Esse lugar é o Gran Ville Santo Ângelo — o mais novo empreendimento da Rota Sul, último lançamento da cidade de Itupeva.
Depois do sucesso do Gran Ville São Venâncio, chega um projeto pensado para elevar ainda mais o padrão de moradia da região: 450.000 m² de área total, integrando espaços urbanos e natureza com foco na mobilidade e no bem-estar das famílias.
Área Residencial
São 395 lotes residenciais a partir de 360 m², distribuídos numa área de 160.000 m² de lotes. O Gran Ville Santo Ângelo é o primeiro bairro de Itupeva a contar com gás encanado — mais um diferencial de infraestrutura pensado para o dia a dia de quem mora aqui, além de segurança com acesso controlado e condomínio murado.
Área Comercial
O bairro reserva 22 unidades comerciais, garantindo que serviços essenciais fiquem a poucos passos de casa — a mesma lógica de bairro completo que já deu certo no Gran Ville São Venâncio.
Lazer
A área de lazer do Gran Ville Santo Ângelo foi pensada para todas as idades e estilos de vida:
- Piscina e complexo recreativo
- 2 quadras poliesportivas
- 2 quadras de beach tennis/vôlei
- Campo de futebol em grama sintética
- Complexo esportivo com pet place
- Academia e vestiário
- SPA com sauna seca e molhada
- Salão de festas
- Complexo lúdico contemplativo
- Quiosque com churrasqueira e forno de pizza
- Auto mercado e horta comunitária
Tudo isso cercado por 200 mil m² de Mata Atlântica preservada — natureza de verdade, a poucos minutos do Outlet Premium, Wet'n Wild e Hopi Hari.
Sobre o condomínio
Está chegando um novo conceito em loteamento fechado na cidade de Itupeva.
Após o sucesso do Gran Ville São Venâncio, estamos preparando o lançamento do Gran Ville Santo Ângelo, um empreendimento que promete revolucionar e elevar os padrões de moradia na região.
Com uma área total de 450.000 m² e 395 lotes a partir de 360 m², o projeto foi pensado para integrar harmoniosamente os espaços urbanos com a natureza, priorizando a mobilidade e o bem-estar das pessoas e suas famílias.
O Gran Ville Santo Ângelo oferecerá uma ampla área de lazer, acesso controlado para garantir a segurança, gás encanado, além de muitos outros diferenciais que fazem deste loteamento uma opção exclusiva e moderna para quem busca qualidade de vida em Itupeva.Um novo bairro planejado na cidade de Itupeva em uma localização privilegiada
Um lugar perfeito para você que busca morar ou ter uma casa de passeio no interior.
+ 450 mil m2 de área total
+ 160 mil m2 de área de lotes
200 mil m2 de Mata Atlântica preservada
395 lotes residenciais a partir de 360 m2
22 unidade comerciais
Lazer
- 02 quadras poliesportivas;
- 02 quadras de beach tennis/volley;
- 01 campo de futebol de grama sintética;
- complexo esportivo + pet place;
- Academia;
- Vestiário;
- SPA;
- Piscina
- Complexo recreativo
- Complexo esportivo
- Salão de festas
- Complexo lúdico contemplativo
- Quiosque com churrasqueira e forno de pizza
Outros diferenciais
- Automercado
- Horta
- Área verde
- SPA
- Sauna Seca e Molhada
Segurança
Condomínio totalmente murado com duas portarias, sistema de Controle de Acesso automatizado e de monitoramento por CFTV.
Características do Condomínio
Áreas
Descrição do lote
Outras informações
Proximidades
Conheça a cidade Itupeva
Itupeva está localizada a apenas 50 minutos da capital, 20 min de Jundiaí e 40 min de Campinas.
A cidade construiu um jeito próprio de viver: interior de verdade, cercado de Mata Atlântica, mas colado nas principais rodovias de São Paulo, Bandeirantes e Anhanguera
Em 2026, a cidade entrou entre as 10 melhores do Brasil em qualidade de vida no ranking IPS Brasil, que avalia saúde, educação, segurança, saneamento e meio ambiente em mais de 5.500 municípios. Com cerca de 70.600 habitantes, Itupeva cresce rápido, mas sem perder o ar de cidade pequena, onde as pessoas ainda se cumprimentam na rua.
Lazer não falta: Hopi Hari e Wet'n Wild, dois dos maiores parques da América Latina, ficam a poucos minutos de qualquer condomínio da Rota Sul. O Outlet Premium São Paulo, com mais de 140 lojas em formato open mall, completa o polo de entretenimento que atrai visitantes do estado inteiro.
E pra quem busca natureza, a Serra do Japi guarda um dos remanescentes de Mata Atlântica mais preservados de São Paulo — trilhas, cachoeiras e ar puro a um pulo de casa.
É essa combinação — cidade pequena, infraestrutura completa e natureza por perto — que faz cada vez mais gente trocar a capital pela Rota Sul de Itupeva.
R$ 432,00