Terreno à venda no bairro Residencial Pecan em Itupeva/SP
Rota Sul Imobiliária

Terreno em Loteamento fechado 360m2

Pecan - Residencial Pecan - Itupeva/SP

Terreno em Loteamento fechado 360m2

Pecan - Residencial Pecan - Itupeva/SP

venda

R$340.000,00

Terreno Frente

12 m

Área Total

360 m²

Situação

Pronto para construir

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBrinquedotecaChurrasqueiraFiação subterrâneaPiscina adultoPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de tênisQuadra poliesportivaSala de jogosSaunaSolariumÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Condomínio Residencial Pecan Town & Country, Itupeva

360,00 m² total (12m frente x 30 m de fundo)


Condomínio com portaria e segurança 24h, cabeamento subterrâneo.


Lazer completo:

Piscina recreativa adulta, com borda infinita, Piscina infantil, SPA.

Quadra poliesportiva, Quadra de Tênis rápida.

Playground teen, Playground kids.

04 churrasqueiras

Salão de festas; Salão de jogos; Brinquedoteca

Sala fitness, Academia equipada, Sauna e sala de descanso, Vestiários.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Pecan Town & Country Club Residence


O loteamento fechado Pecan Town & Country está localizado na Rota Sul de Itupeva, que é destinada ao turismo de Itupeva e possui uma entrada pela rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto. O caminho passa por fazendas produtoras de vinho, uvas e morangos. A Rota também é marcada por sua extensa zona rural e pela produção de mel, alambiques e ainda se destaca por suas pequenas colinas e estradas rurais que pertencem ao Circuito das Frutas, do qual anualmente se realiza a Festa da Uva. 


O Pecan Town & Country possui 174 lotes, com metragem de 360m² de área e oferece uma das infraestruturas de loteamentos fechados mais modernas da região.


O grande destaque vai para a fiação subterrânea que elimina definitivamente postes e exposição de fios. Fora isso toda sua iluminação é feita por LEDs e sua portaria com segurança 24h.

   

ÁREA DE LAZER


  Sua infraestrutura de áreas sociais e espaço de lazer, possuem mais de 15 itens, como:


- Piscinas adulto e infantil;

- Salão de festas;

- Salão de jogos;

- Quadra de Tênis;

- Academia;

- Quadra Poliesportiva;

- Churrasqueira;

- Brinquedoteca;

- Pista de caminhada;

- Redário;

- Sala de Ginástica;

- Solarium;

- Play Kids;

- Play Teen;

- Lounge;

- Praça;


Descrição do lote

NA

Localização

Via Paulo Leone, 1845 - Residencial Pecan - Itupeva/SP | Complemento: NA - 13296-432

Conheça a cidade Itupeva

Itupeva, localizada na região Sudeste do Estado de São Paulo, a 72 km da capital, faz parte da Aglomeração Urbana de Jundiaí. Apresenta-se como uma típica cidade do interior que, beneficiada pelo ar fresco e pela natureza exuberante, tem uma marcante presença do setor rural.

Com uma população estimada de 70.616 habitantes em 2022e compõe com outros municípios o polo turístico do Circuito das Frutas que integra diversos roteiros com produtores de uvas, morangos, pêssegos, figos, goiabas, ameixas, acerolas e caquis. 


O forte turismo rural da cidade atrai turistas interessados em fazendas centenárias, apiários, grutas, alambiques, trilhas, entre outros.


O privilégio desta cidade, que desde 2017 é Município de Interesse Turístico –MIT, não somente pelo fácil acesso à Capital como para tantos outros destinos, como também pelo fato de possuir um complexo turístico Vida Completa SerrAzul, que engloba o parque aquático Wet´n Wild, o parque temático Hopi Hari, Shopping SerrAzul, Outlet Premium, XPark SerrAzul e Resort Cyan, além de outros projetos em fase de planejamento.


Tempo de acesso às principais cidades: apenas 15 min e Jundiaí, 20 min de Campinas e 45 de São Paulo, sendo atendida pelas principais rodovias do país, como a Rodovia dos Bandeirantes e a Rodovia Anhanguera.

Taxas

CondomínioR$700,00
IPTU AnualR$1.500,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarLeste
SituaçãoPronto para construir
TerrenoPlano
Área Total360m²
Terreno Frente12m
Terreno Fundo12m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda30m
Rota Sul Negócios ImobiliáriosCRECI - 037560-J

Conheça a cidade Itupeva

Itupeva, localizada na região Sudeste do Estado de São Paulo, a 72 km da capital, faz parte da Aglomeração Urbana de Jundiaí. Apresenta-se como uma típica cidade do interior que, beneficiada pelo ar fresco e pela natureza exuberante, tem uma marcante presença do setor rural.

Com uma população estimada de 70.616 habitantes em 2022e compõe com outros municípios o polo turístico do Circuito das Frutas que integra diversos roteiros com produtores de uvas, morangos, pêssegos, figos, goiabas, ameixas, acerolas e caquis. 


O forte turismo rural da cidade atrai turistas interessados em fazendas centenárias, apiários, grutas, alambiques, trilhas, entre outros.


O privilégio desta cidade, que desde 2017 é Município de Interesse Turístico –MIT, não somente pelo fácil acesso à Capital como para tantos outros destinos, como também pelo fato de possuir um complexo turístico Vida Completa SerrAzul, que engloba o parque aquático Wet´n Wild, o parque temático Hopi Hari, Shopping SerrAzul, Outlet Premium, XPark SerrAzul e Resort Cyan, além de outros projetos em fase de planejamento.


Tempo de acesso às principais cidades: apenas 15 min e Jundiaí, 20 min de Campinas e 45 de São Paulo, sendo atendida pelas principais rodovias do país, como a Rodovia dos Bandeirantes e a Rodovia Anhanguera.

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