Terreno 677 m² à venda no Poema Japy, Itupeva/SP | Rota Sul
Poema Japy - Centro - Itupeva/SP
Conheça a cidade Itupeva
Itupeva está localizada a apenas 50 minutos da capital, 20 min de Jundiaí e 40 min de Campinas.
A cidade construiu um jeito próprio de viver: interior de verdade, cercado de Mata Atlântica, mas colado nas principais rodovias de São Paulo, Bandeirantes e Anhanguera
Em 2026, a cidade entrou entre as 10 melhores do Brasil em qualidade de vida no ranking IPS Brasil, que avalia saúde, educação, segurança, saneamento e meio ambiente em mais de 5.500 municípios. Com cerca de 70.600 habitantes, Itupeva cresce rápido, mas sem perder o ar de cidade pequena, onde as pessoas ainda se cumprimentam na rua.
Lazer não falta: Hopi Hari e Wet'n Wild, dois dos maiores parques da América Latina, ficam a poucos minutos de qualquer condomínio da Rota Sul. O Outlet Premium São Paulo, com mais de 140 lojas em formato open mall, completa o polo de entretenimento que atrai visitantes do estado inteiro.
E pra quem busca natureza, a Serra do Japi guarda um dos remanescentes de Mata Atlântica mais preservados de São Paulo — trilhas, cachoeiras e ar puro a um pulo de casa.
É essa combinação — cidade pequena, infraestrutura completa e natureza por perto — que faz cada vez mais gente trocar a capital pela Rota Sul de Itupeva.
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
TERRENO A VENDA RESIDENCIAL POEMA JAPY- ITUPEVA - SP.
Excelente terreno com 677 m2 de esquina em declive, com vista e fundo para área verde no residencial Poema Japy em Itupeva.
Condomínio com 167 lotes e lazer completo (em obras): Praça de convívio, sede social com: fitness, longe bar com mirante, salão de festas com bar, longe gourmet e pista de boliche, complexo aquático, bosque, playground, fitness externo, pomar, minigolf, churrasqueira, quadra esportiva, beach tennis.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
O Poema Japy é um loteamento fechado, localizado a apenas 4km do centro comercial de Itupeva.
Localizado na Rota Sul da cidade, próximo a outros empreendimentos imobiliários de médio e alto padrão, além de escolas particulares e toda infraestrutura urbana.
O loteamento possui 167 lotes a partir de 360m2, possui alamedas amplas, perfeitas para caminhadas, corridas ou mesmo um passeio de bicicleta.
Vegetação nativa preservada tornando o condomínio um local especial para viver.
Itupeva é uma cidade com excelente qualidade de vida e muita próxima a grande centros como Jundiaí, Campinas e São Paulo e com fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes.
O ecoturismo e a gastronomia são grandes destaques na cidade e região, com cantinas italianas, cozinhas de fazenda, restaurantes tradicionais, e café coloniais.
Sua área de lazer oferece os seguintes itens:
Piscina adulto
Piscina Infantil
Playground
Pista de caminhada
Quadra Poliesportiva
Portaria com segurança 24hs
Acqua Play
Praça de Esportes
Beach Tennis
Churrasqueira
Lounge Gourmet
Lounge Bar com Mirante
Minigolf
Pomar
Fitness externo
Salão de jogos com bar
Pista de Boliche
Descrição do lote
Localização
Conheça a cidade Itupeva
Itupeva está localizada a apenas 50 minutos da capital, 20 min de Jundiaí e 40 min de Campinas.
A cidade construiu um jeito próprio de viver: interior de verdade, cercado de Mata Atlântica, mas colado nas principais rodovias de São Paulo, Bandeirantes e Anhanguera
Em 2026, a cidade entrou entre as 10 melhores do Brasil em qualidade de vida no ranking IPS Brasil, que avalia saúde, educação, segurança, saneamento e meio ambiente em mais de 5.500 municípios. Com cerca de 70.600 habitantes, Itupeva cresce rápido, mas sem perder o ar de cidade pequena, onde as pessoas ainda se cumprimentam na rua.
Lazer não falta: Hopi Hari e Wet'n Wild, dois dos maiores parques da América Latina, ficam a poucos minutos de qualquer condomínio da Rota Sul. O Outlet Premium São Paulo, com mais de 140 lojas em formato open mall, completa o polo de entretenimento que atrai visitantes do estado inteiro.
E pra quem busca natureza, a Serra do Japi guarda um dos remanescentes de Mata Atlântica mais preservados de São Paulo — trilhas, cachoeiras e ar puro a um pulo de casa.
É essa combinação — cidade pequena, infraestrutura completa e natureza por perto — que faz cada vez mais gente trocar a capital pela Rota Sul de Itupeva.