Sobrado à Venda no Pecan Itupeva | 3 Suítes e Piscina
Pecan - Via Paulo Leone, 1845 - Residencial Pecan - Itupeva/SP | Complemento: NA - 13296-432R$ 900,00
R$ 2.260,00
Cômodos e características
Descrição do imóvel
- Espaço em conceito aberto, integrando Sala de TV/Estar, Sala de Jantar e Cozinha
- Amplo espaço de lavanderia
- Escritório com banheiro completo (lavabo) no piso inferior, reversível para mais 1 suíte
- Espaço Gourmet com banheiro completo e piscina
- 3 suítes, sendo a Master com Closet
Diferenciais:
- Preparação para aquecimento de água (via boiler a ser instalado)
- Preparação para ar condicionado (quartos, escritório e salas)
- Persianas automatizadas
- Placas fotovoltaicas
- Ponto para carregamento de carro elétrico
Sobre o condomínio
Pecan Town & Country é um empreendimento pensado para quem deseja viver com tranquilidade e qualidade de vida, em uma localização estratégica na Rota Sul de Itupeva.
Situado na Via Paulo Leone, 1850, no bairro do Pinheirinho, o Pecan oferece acesso rápido ao centro de Itupeva (10min), além de estar ao lado do Sítio Sassafraz, Apiário Nona Emília e próximo a escolas (Colégio Objetivo) e comércios, ideal para quem valoriza qualidade de vida em condomínio fechado sem abrir mão de um deslocamento racional até a cidade.
Informações Gerais:
Total de lotes: 174
Metragem: a partir de 360 m² (com opções até 600m², conforme quadra e lote)
Situação atual: obras concluídas, 100% vendido pela incorporadora, mercado secundário ativo de lotes e casas
Infraestrutura:
Fiação subterrânea (sem postes ou fios expostos) | Iluminação em LED | Portaria com segurança 24 horas | Distribuição de energia elétrica, iluminação pública e fibra ótica por cabeamento subterrâneo
Lazer:
Piscina adulto com borda infinita | Piscina infantil | Spa | Quadra poliesportiva | Quadra de tênis | Playground teen | Playground kids | 4 churrasqueiras | Salão de festas | Brinquedoteca | Salão de jogos | Sala de ginástica | Academia | Sauna e sala de descanso | Vestiários
Localização:
O loteamento está localizado na Rota Sul de Itupeva, região de loteamentos fechados de médio e alto padrão, que mais cresce e valoriza na cidade, com área comercial, fácil acesso às principais rodovias (Anhanguera e Bandeirantes) pela Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno de Couto e cercado por natureza, fazendas produtoras de vinho, uva e morango, parte do Circuito das Frutas
Valor dos imóveis:
Casas giram entre R$1.500.000,00 a R$2.400.000,00
Lotes giram entre R$370.000.00 a R$550.000,00
Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Outras informações
Proximidades
Conheça a cidade Itupeva
Itupeva está localizada a apenas 50 minutos da capital, 20 min de Jundiaí e 40 min de Campinas.
A cidade construiu um jeito próprio de viver: interior de verdade, cercado de Mata Atlântica, mas colado nas principais rodovias de São Paulo, Bandeirantes e Anhanguera
Em 2026, a cidade entrou entre as 10 melhores do Brasil em qualidade de vida no ranking IPS Brasil, que avalia saúde, educação, segurança, saneamento e meio ambiente em mais de 5.500 municípios. Com cerca de 70.600 habitantes, Itupeva cresce rápido, mas sem perder o ar de cidade pequena, onde as pessoas ainda se cumprimentam na rua.
Lazer não falta: Hopi Hari e Wet'n Wild, dois dos maiores parques da América Latina, ficam a poucos minutos de qualquer condomínio da Rota Sul. O Outlet Premium São Paulo, com mais de 140 lojas em formato open mall, completa o polo de entretenimento que atrai visitantes do estado inteiro.
E pra quem busca natureza, a Serra do Japi guarda um dos remanescentes de Mata Atlântica mais preservados de São Paulo — trilhas, cachoeiras e ar puro a um pulo de casa.
É essa combinação — cidade pequena, infraestrutura completa e natureza por perto — que faz cada vez mais gente trocar a capital pela Rota Sul de Itupeva.
R$ 900,00
R$ 2.260,00