Sobrado Porteira Fechada em Condomínio com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, Espaço Gourmet e Piscina
Gran Ville São Venâncio - São Venâncio - Itupeva/SP, Gran Ville São Venâncio
Conheça a cidade Itupeva
Itupeva está localizada a apenas 50 minutos da capital, 20 min de Jundiaí e 40 min de Campinas.
A cidade construiu um jeito próprio de viver: interior de verdade, cercado de Mata Atlântica, mas colado nas principais rodovias de São Paulo, Bandeirantes e Anhanguera
Em 2026, a cidade entrou entre as 10 melhores do Brasil em qualidade de vida no ranking IPS Brasil, que avalia saúde, educação, segurança, saneamento e meio ambiente em mais de 5.500 municípios. Com cerca de 70.600 habitantes, Itupeva cresce rápido, mas sem perder o ar de cidade pequena, onde as pessoas ainda se cumprimentam na rua.
Lazer não falta: Hopi Hari e Wet'n Wild, dois dos maiores parques da América Latina, ficam a poucos minutos de qualquer condomínio da Rota Sul. O Outlet Premium São Paulo, com mais de 140 lojas em formato open mall, completa o polo de entretenimento que atrai visitantes do estado inteiro.
E pra quem busca natureza, a Serra do Japi guarda um dos remanescentes de Mata Atlântica mais preservados de São Paulo — trilhas, cachoeiras e ar puro a um pulo de casa.
É essa combinação — cidade pequena, infraestrutura completa e natureza por perto — que faz cada vez mais gente trocar a capital pela Rota Sul de Itupeva.
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Você está prestes a conhecer uma casa que vai te surpreender do primeiro ao último detalhe. 🏡
Construída em terreno com declive natural, este sobrado contemporâneo aproveita cada nível da topografia para criar ambientes únicos, integrados e cheios de personalidade. Uma arquitetura inteligente que une estética, conforto e funcionalidade do jeito que você sempre sonhou.
🚪 Na entrada, um hall elegante e lavabo recebem seus convidados com estilo.
⬇️ Descendo meio lance, a área social em conceito aberto integra sala de estar, sala de TV, cozinha e espaço gourmet — perfeito para quem ama receber bem e viver momentos inesquecíveis em família.
🏊 Na área externa, piscina aquecida com sistema gerador de cloro e aquecimento (trocador de calor) e espaço de estar integrado para os melhores momentos de lazer com banheiro completo
🛏️ Subindo um pavimento, três dormitórios bem distribuídos: uma suíte completa e duas demi suítes, todas com banheiro privativo. Conforto e privacidade para toda a família.
🌿 Mais meio lance acima, uma suíte com varanda privativa — um espaço reservado, arejado e com vista, ideal para hóspedes ou para quem quer um cantinho especial.
👑 No ponto mais alto da casa, a suíte master com closet, penteadeira e banheira de imersão. O refúgio perfeito para encerrar o dia com muito conforto e sofisticação.
✅ Diferenciais que fazem toda a diferença:
- ❄️ Ar-condicionado instalado em todos os ambientes
- 📷 Sistema completo de câmeras de monitoramento
- ☀️ Placas fotovoltaicas e boiler já instalados
- 💧 Filtro de entrada de água
- 🌄 Vista privilegiada para a fazenda e para a fase 02
- 🏊 Piscina com aquecimento gerador de cloro
- Cabeamento para internet
- Persianas automatizadas
Uma casa pronta para te receber com tecnologia, segurança e qualidade de vida desde o primeiro dia. 🔑
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Sobre o condomínio
Gran Ville São Venâncio, Itupeva - SP
Localizado a apenas 60 km da capital (40 min) e apenas 20 km de Jundiaí (20 min), o loteamento está em uma cidade com localização privilegiada com acesso as principais rodovias do Estado (Bandeirantes e Anhanguera).
O Gran Ville São Venâncio é muito mais que um Loteamento de Sucesso! O empreendimento faz parte de um elaborado estudo de planejamento urbanístico que foi idealizado e executado abrangendo lotes residenciais, lotes comerciais, área de lazer completa e serviços, dando origem a região de Itupeva chamada de Rota Sul e tudo isso dentro da cidade.
Colégio Objetivo na porta, a menos de 500 metros do Hospital e a 6 min do centro da cidade e perto de tudo que você precisa.
Aqui você vive e desfruta dos melhores momentos com sua Família.
O loteamento possui um Clube Completo com 19.000m2 e diversos itens de lazer:
- Salão de festas;
- Salão de jogos;
- Brinquedoteca;
- Playground;
- Sauna seca e a vapor;
- Academia completa e climatizada;
- Piscina recreativa com prainha;
- Piscina semi-olímpica (25m);
- 2 quadras poliesportivas;
- 1 quadra de tênis de saibro;
- 1 campo de futebol society gramado;
- Placas fotovoltaicas instaladas no clube e no estacionamento, tornando o custo do condomínio bem mais baixo.
O loteamento residencial foi planejado e executado em 3 fases, com acessos e portarias independentes, oferecendo assim um fluxo menor de pessoas circulando, proporcionando mais tranquilidade, mais segurança e maior facilidade de acesso.
Localização
Conheça a cidade Itupeva
Itupeva está localizada a apenas 50 minutos da capital, 20 min de Jundiaí e 40 min de Campinas.
A cidade construiu um jeito próprio de viver: interior de verdade, cercado de Mata Atlântica, mas colado nas principais rodovias de São Paulo, Bandeirantes e Anhanguera
Em 2026, a cidade entrou entre as 10 melhores do Brasil em qualidade de vida no ranking IPS Brasil, que avalia saúde, educação, segurança, saneamento e meio ambiente em mais de 5.500 municípios. Com cerca de 70.600 habitantes, Itupeva cresce rápido, mas sem perder o ar de cidade pequena, onde as pessoas ainda se cumprimentam na rua.
Lazer não falta: Hopi Hari e Wet'n Wild, dois dos maiores parques da América Latina, ficam a poucos minutos de qualquer condomínio da Rota Sul. O Outlet Premium São Paulo, com mais de 140 lojas em formato open mall, completa o polo de entretenimento que atrai visitantes do estado inteiro.
E pra quem busca natureza, a Serra do Japi guarda um dos remanescentes de Mata Atlântica mais preservados de São Paulo — trilhas, cachoeiras e ar puro a um pulo de casa.
É essa combinação — cidade pequena, infraestrutura completa e natureza por perto — que faz cada vez mais gente trocar a capital pela Rota Sul de Itupeva.