Sobrado à venda no bairro Bairro Pinheirinho em Itupeva/SP
Rota Sul Imobiliária

Sobrado em Condomínio com 4 suítes, escritório, Espaço Gourmet e Piscina

Residencial dos Lagos - Bairro Pinheirinho - Itupeva/SP

Sobrado em Condomínio com 4 suítes, escritório, Espaço Gourmet e Piscina

Residencial dos Lagos - Bairro Pinheirinho - Itupeva/SP

venda

R$2.700.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

6 Vagas

Área Construída

369 m²

Previsão de Entrega

Julho/26

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes5 Banheiros6 VagasGaragem Coberta3 Closets1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

ChurrasqueiraCozinha americanaDepósitoEspaço GourmetForno de pizzaForro de gessoGramadoPersianas automatizadasPiscinaPrep. ar condicionadoPreparação água quenteQuintalTomada carro elétricoVista para a montanha

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBeach TennisCerca elétricaLagoQuadra de tênisQuadra poliesportivaTrilha na Mata

Proximidades

BancoComércio e serviçosEscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaRestaurantesRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Lindo sobrado localizado nas melhores quadras do loteamento e com vista para a Serra do Japi.


  • Espaço em conceito aberto integrando Sala de TV, Sala de Jantar e Cozinha;
  • Ampla despensa e lavanderia;
  • Área de estar com lareira e forno de pizza, integrados ao corpo da casa;
  • Espaço gourmet com uma linda piscina e banheiro completo;
  • 4 Suítes, sendo uma no pavimento térreo e 3 no pavimento superior (todas com Closet);
  • Suíte master com varanda e vista para Serra do Japi (banheiro com preparação para banheira);
  • Amplo escritório (também com vista para Serra do Japi);


Diferenciais:


  • Preparação para ar condicionado;
  • Preparação para água quente;
  • Piscina com preparação para aquecimento;
  • Preparação de Tomada para carro elétrico;
  • Persianas automatizadas.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

RESIDENCIAL DOS LAGOS

   Com 382 lotes, o Residencial dos Lagos é um loteamento fechado de alto padrão e é considerado um dos empreendimentos mais desejados da cidade. É um condomínio com lotes a partir de 800m2 que fica localizado a apenas 1km do centro da cidade em uma das regiões que mais cresce e valoriza.

Sua localização privilegiada e seu padrão de construção o torna um dos principais residenciais da região.


INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA

- Rondas 24h através de carro e moto;

- Portaria com controle de acesso e segurança 24h;

- Fechamento perimetral com muros e cerca elétrica;

- Circuito interno de monitoramento por câmeras;

- Fibra ótica atendendo todo o condomínio;

- Ruas asfaltadas e áreas de passeio gramadas, energia elétrica e iluminação pública, rede de água potável e galerias de águas pluviais (abastecimento SABESP);

- Sede administrativa;


ÁREA SOCIAL E SISTEMA DE LAZER

  O Residencial dos Lagos conta com arborização abundante em todas suas alamedas e ainda oferece os seguintes itens de lazer:

- 03 lagos onde a pesca permitida;

- Quadra de Tênis (saibro);

- Quadra de Beach Tennis;

- Academia equipada,

- Quadra poliesportiva;

- Aparelhos para exercícios ao ar livre;

- Trilha ecológica;

Localização

Av. Res. dos Lagos, S/N - Bairro Pinheirinho - Itupeva/SP | Complemento: NA - 13295-000

Conheça a cidade Itupeva

Itupeva, localizada na região Sudeste do Estado de São Paulo, a 72 km da capital, faz parte da Aglomeração Urbana de Jundiaí. Apresenta-se como uma típica cidade do interior que, beneficiada pelo ar fresco e pela natureza exuberante, tem uma marcante presença do setor rural.

Com uma população estimada de 70.616 habitantes em 2022e compõe com outros municípios o polo turístico do Circuito das Frutas que integra diversos roteiros com produtores de uvas, morangos, pêssegos, figos, goiabas, ameixas, acerolas e caquis. 


O forte turismo rural da cidade atrai turistas interessados em fazendas centenárias, apiários, grutas, alambiques, trilhas, entre outros.


O privilégio desta cidade, que desde 2017 é Município de Interesse Turístico –MIT, não somente pelo fácil acesso à Capital como para tantos outros destinos, como também pelo fato de possuir um complexo turístico Vida Completa SerrAzul, que engloba o parque aquático Wet´n Wild, o parque temático Hopi Hari, Shopping SerrAzul, Outlet Premium, XPark SerrAzul e Resort Cyan, além de outros projetos em fase de planejamento.


Tempo de acesso às principais cidades: apenas 15 min e Jundiaí, 20 min de Campinas e 45 de São Paulo, sendo atendida pelas principais rodovias do país, como a Rodovia dos Bandeirantes e a Rodovia Anhanguera.

Ficha do imóvel

Idade do imóvel1 ano
PerfilResidencial
SituaçãoEm construção
TerrenoAclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída369m²
Terreno Área Total850m²
Terreno Frente20m
Terreno Fundo20m
Terreno Direita42,50m
Terreno Esquerda42,50m
Rota Sul Negócios ImobiliáriosCRECI - 037560-J

Conheça a cidade Itupeva

Itupeva, localizada na região Sudeste do Estado de São Paulo, a 72 km da capital, faz parte da Aglomeração Urbana de Jundiaí. Apresenta-se como uma típica cidade do interior que, beneficiada pelo ar fresco e pela natureza exuberante, tem uma marcante presença do setor rural.

Com uma população estimada de 70.616 habitantes em 2022e compõe com outros municípios o polo turístico do Circuito das Frutas que integra diversos roteiros com produtores de uvas, morangos, pêssegos, figos, goiabas, ameixas, acerolas e caquis. 


O forte turismo rural da cidade atrai turistas interessados em fazendas centenárias, apiários, grutas, alambiques, trilhas, entre outros.


O privilégio desta cidade, que desde 2017 é Município de Interesse Turístico –MIT, não somente pelo fácil acesso à Capital como para tantos outros destinos, como também pelo fato de possuir um complexo turístico Vida Completa SerrAzul, que engloba o parque aquático Wet´n Wild, o parque temático Hopi Hari, Shopping SerrAzul, Outlet Premium, XPark SerrAzul e Resort Cyan, além de outros projetos em fase de planejamento.


Tempo de acesso às principais cidades: apenas 15 min e Jundiaí, 20 min de Campinas e 45 de São Paulo, sendo atendida pelas principais rodovias do país, como a Rodovia dos Bandeirantes e a Rodovia Anhanguera.

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