Sobrado à venda no bairro São Venâncio em Itupeva/SP
Rota Sul Imobiliária

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Pronto para morar
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Ref.: GSV223103

Sobrado em Condomínio com 3 suítes, Espaço Gourmet e Piscina pronta para morar (porteira fechada)

Gran Ville São Venâncio - Avenida C, 375 - São Venâncio - Itupeva/SP, Gran Ville São Venâncio | Complemento: NA - 13296-364
R$1.950.000,00
Condomínio

R$573,00

IPTU Anual

R$4.500,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Garagens
231,71 m² (Construída)
Ar condicionado
Boiler
1Churrasqueira
Espaço Gourmet
Fechadura digital
Forro de gesso
Móveis planejados
Piscina

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

Lindo SOBRADO com 3 suítes, Espaço Gourmet e Piscina incríveis


💎Espaço em conceito aberto, integrando Sala de Estar/TV, Sala de Jantar, Cozinha e Espaço Gourmet com Piscina;

💎 Sala de Estar ou TV privativa no pavimento superior;

💎3 amplas suítes;

💎Ar condicionado instalado em todos os ambientes;

💎Banheiros já com box instalado (exceção, banheiro da piscina);

💎Espaço Gourmet com churrasqueira a gás e carvão integrados à Piscina;

💎 Móveis planejados em todos os ambientes;

💎Piscina climatizada


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Gran Ville São Venâncio, Itupeva - SP


Localizado a apenas 60 km da capital (40 min) e apenas 20 km de Jundiaí (20 min), o loteamento está em uma cidade com localização privilegiada com acesso as principais rodovias do Estado (Bandeirantes e Anhanguera).

 

O Gran Ville São Venâncio é muito mais que um Loteamento de Sucesso! O empreendimento faz parte de um elaborado estudo de planejamento urbanístico que foi idealizado e executado abrangendo lotes residenciais, lotes comerciais, área de lazer completa e serviços, dando origem a região de Itupeva chamada de Rota Sul e tudo isso dentro da cidade.

 

Colégio Objetivo na porta, a menos de 500 metros do Hospital e a 6 min do centro da cidade e perto de tudo que você precisa.

Aqui você vive e desfruta dos melhores momentos com sua Família.

 

O loteamento possui um Clube Completo com 19.000m2 e diversos itens de lazer:


  • Salão de festas;
  • Salão de jogos;
  • Brinquedoteca;
  • Playground;
  • Sauna seca e a vapor;
  • Academia completa e climatizada;
  • Piscina recreativa com prainha;
  • Piscina semi-olímpica (25m);
  • 2 quadras poliesportivas;
  • 1 quadra de tênis de saibro;
  • 1 campo de futebol society gramado;
  • Placas fotovoltaicas instaladas no clube e no estacionamento, tornando o custo do condomínio bem mais baixo.


O loteamento residencial foi planejado e executado em 3 fases, com acessos e portarias independentes, oferecendo assim um fluxo menor de pessoas circulando, proporcionando mais tranquilidade, mais segurança e maior facilidade de acesso.

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gramado
Permite animais

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
4 Garagens
1 Closet
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar

Áreas

Área Construída231,71m²
Terreno Área Total300m²
Terreno Frente12m
Terreno Fundo12m
Terreno Direita25m
Terreno Esquerda25m

Descrição da permuta

Apartamento (máximo 900k) e terreno (600K) em Jundiaí. Estuda oferta de carro

Outras informações

Idade do imóvel: 3 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Leste
Situação: Pronto para morar
Possui mobília?: Mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Rodovia

Conheça a cidade Itupeva

Itupeva, localizada na região Sudeste do Estado de São Paulo, a 72 km da capital, faz parte da Aglomeração Urbana de Jundiaí. Apresenta-se como uma típica cidade do interior que, beneficiada pelo ar fresco e pela natureza exuberante, tem uma marcante presença do setor rural.

Com uma população estimada de 70.616 habitantes em 2022e compõe com outros municípios o polo turístico do Circuito das Frutas que integra diversos roteiros com produtores de uvas, morangos, pêssegos, figos, goiabas, ameixas, acerolas e caquis. 


O forte turismo rural da cidade atrai turistas interessados em fazendas centenárias, apiários, grutas, alambiques, trilhas, entre outros.


O privilégio desta cidade, que desde 2017 é Município de Interesse Turístico –MIT, não somente pelo fácil acesso à Capital como para tantos outros destinos, como também pelo fato de possuir um complexo turístico Vida Completa SerrAzul, que engloba o parque aquático Wet´n Wild, o parque temático Hopi Hari, Shopping SerrAzul, Outlet Premium, XPark SerrAzul e Resort Cyan, além de outros projetos em fase de planejamento.


Tempo de acesso às principais cidades: apenas 15 min e Jundiaí, 20 min de Campinas e 45 de São Paulo, sendo atendida pelas principais rodovias do país, como a Rodovia dos Bandeirantes e a Rodovia Anhanguera.

Condomínio

R$573,00

IPTU Anual

R$4.500,00

Rota Sul Negócios ImobiliáriosCRECI - 037560-J
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