Sobrado em Condomínio com 4 suítes, sendo 1 no pavimento térreo, Espaço Gourmet e Piscina
Gran Ville São Venâncio - São Venâncio - Itupeva/SP, Gran Ville São Venâncio
Conheça a cidade Itupeva
Itupeva está localizada a apenas 50 minutos da capital, 20 min de Jundiaí e 40 min de Campinas.
A cidade construiu um jeito próprio de viver: interior de verdade, cercado de Mata Atlântica, mas colado nas principais rodovias de São Paulo, Bandeirantes e Anhanguera
Em 2026, a cidade entrou entre as 10 melhores do Brasil em qualidade de vida no ranking IPS Brasil, que avalia saúde, educação, segurança, saneamento e meio ambiente em mais de 5.500 municípios. Com cerca de 70.600 habitantes, Itupeva cresce rápido, mas sem perder o ar de cidade pequena, onde as pessoas ainda se cumprimentam na rua.
Lazer não falta: Hopi Hari e Wet'n Wild, dois dos maiores parques da América Latina, ficam a poucos minutos de qualquer condomínio da Rota Sul. O Outlet Premium São Paulo, com mais de 140 lojas em formato open mall, completa o polo de entretenimento que atrai visitantes do estado inteiro.
E pra quem busca natureza, a Serra do Japi guarda um dos remanescentes de Mata Atlântica mais preservados de São Paulo — trilhas, cachoeiras e ar puro a um pulo de casa.
É essa combinação — cidade pequena, infraestrutura completa e natureza por perto — que faz cada vez mais gente trocar a capital pela Rota Sul de Itupeva.
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Este sobrado irá te encantar..
Em um terreno de esquina e na quadra mais alta do loteamento, você tem privacidade garantida e uma vista incrível do pôr do sol do terraço.
- Espaço em conceito aberto integrando Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha com conexão direta para um Estar externo;
- Espaço Gourmet amplo com banheiro completo para comodidade dos seus convidados;
- Piscina climatizada;
- 4 suítes, sendo 1 no pavimento térreo
- Suíte master com chuveiro e cuba duplos
- Projeto luminotécnico encantador
- venda na modalidade Porteira Fechada (saem apenas máquina B Blend, 1 Cama solteiro suíte inferior e árvore de Natal)
Diferenciais:
- Persianas automatizadas
- ar condicionado em todos os cômodos
- Placa fotovoltaica instalada
- Móveis planejados em todos os ambientes
- Móveis e eletrodomésticos de primeira linha
O imóvel tambem pode ser vendido na modalidade Porteira Fechada, mas neste caso o valor de venda é R$2.350.000,00
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
Gran Ville São Venâncio, Itupeva - SP
Localizado a apenas 60 km da capital (40 min) e apenas 20 km de Jundiaí (20 min), o loteamento está em uma cidade com localização privilegiada com acesso as principais rodovias do Estado (Bandeirantes e Anhanguera).
O Gran Ville São Venâncio é muito mais que um Loteamento de Sucesso! O empreendimento faz parte de um elaborado estudo de planejamento urbanístico que foi idealizado e executado abrangendo lotes residenciais, lotes comerciais, área de lazer completa e serviços, dando origem a região de Itupeva chamada de Rota Sul e tudo isso dentro da cidade.
Colégio Objetivo na porta, a menos de 500 metros do Hospital e a 6 min do centro da cidade e perto de tudo que você precisa.
Aqui você vive e desfruta dos melhores momentos com sua Família.
O loteamento possui um Clube Completo com 19.000m2 e diversos itens de lazer:
- Salão de festas;
- Salão de jogos;
- Brinquedoteca;
- Playground;
- Sauna seca e a vapor;
- Academia completa e climatizada;
- Piscina recreativa com prainha;
- Piscina semi-olímpica (25m);
- 2 quadras poliesportivas;
- 1 quadra de tênis de saibro;
- 1 campo de futebol society gramado;
- Placas fotovoltaicas instaladas no clube e no estacionamento, tornando o custo do condomínio bem mais baixo.
O loteamento residencial foi planejado e executado em 3 fases, com acessos e portarias independentes, oferecendo assim um fluxo menor de pessoas circulando, proporcionando mais tranquilidade, mais segurança e maior facilidade de acesso.
Localização
Conheça a cidade Itupeva
Itupeva está localizada a apenas 50 minutos da capital, 20 min de Jundiaí e 40 min de Campinas.
A cidade construiu um jeito próprio de viver: interior de verdade, cercado de Mata Atlântica, mas colado nas principais rodovias de São Paulo, Bandeirantes e Anhanguera
Em 2026, a cidade entrou entre as 10 melhores do Brasil em qualidade de vida no ranking IPS Brasil, que avalia saúde, educação, segurança, saneamento e meio ambiente em mais de 5.500 municípios. Com cerca de 70.600 habitantes, Itupeva cresce rápido, mas sem perder o ar de cidade pequena, onde as pessoas ainda se cumprimentam na rua.
Lazer não falta: Hopi Hari e Wet'n Wild, dois dos maiores parques da América Latina, ficam a poucos minutos de qualquer condomínio da Rota Sul. O Outlet Premium São Paulo, com mais de 140 lojas em formato open mall, completa o polo de entretenimento que atrai visitantes do estado inteiro.
E pra quem busca natureza, a Serra do Japi guarda um dos remanescentes de Mata Atlântica mais preservados de São Paulo — trilhas, cachoeiras e ar puro a um pulo de casa.
É essa combinação — cidade pequena, infraestrutura completa e natureza por perto — que faz cada vez mais gente trocar a capital pela Rota Sul de Itupeva.