Sobrado 3 Dorm. c/ Suíte e Espaço Gourmet | Gran Ville São Venâncio, Itupeva

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Ref.: GSV103901

Sobrado 3 Dorm. c/ Suíte e Espaço Gourmet | Gran Ville São Venâncio, Itupeva

Gran Ville São Venâncio - Avenida C, 375 - São Venâncio - Itupeva/SP, Gran Ville São Venâncio | Complemento: NA - 13296-364
R$ 1.590.000,00
Condomínio

R$ 658,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
4 Garagens
Ar condicionado
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Forro de gesso
Jardim
Lavanderia
Móveis planejados
Persianas automatizadas

Descrição do imóvel

  • Espaço em conceito aberto integrando Sala de Estar, Sala de Jantar e Cozinha
  • Lavabo
  • Ampla despensa
  • Ampla lavanderia
  • Amplo Espaço gourmet e quintal
  • Sala de TV no pavimento superior
  • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet


Diferenciais:

  • Persianas automatizadas
  • Ar condicionado já instalado
  • Móveis planejados na cozinha, lavanderia, banheiros, suíte master


Sobre o condomínio

Gran Ville São Venâncio, Itupeva - SP


Localizado a apenas 60 km da capital (40 min) e apenas 20 km de Jundiaí (20 min), o loteamento está em uma cidade com localização privilegiada com acesso as principais rodovias do Estado (Bandeirantes e Anhanguera).

 

O Gran Ville São Venâncio é muito mais que um Loteamento de Sucesso! O empreendimento faz parte de um elaborado estudo de planejamento urbanístico que foi idealizado e executado abrangendo lotes residenciais, lotes comerciais, área de lazer completa e serviços, dando origem a região de Itupeva chamada de Rota Sul e tudo isso dentro da cidade.

 

Colégio Objetivo na porta, a menos de 500 metros do Hospital e a 6 min do centro da cidade e perto de tudo que você precisa.

Aqui você vive e desfruta dos melhores momentos com sua Família.

 

O loteamento possui um Clube Completo com 19.000m2 e diversos itens de lazer:


  • Salão de festas;
  • Salão de jogos;
  • Brinquedoteca;
  • Playground;
  • Sauna seca e a vapor;
  • Academia completa e climatizada;
  • Piscina recreativa com prainha;
  • Piscina semi-olímpica (25m);
  • 2 quadras poliesportivas;
  • 1 quadra de tênis de saibro;
  • 1 campo de futebol society gramado;
  • Placas fotovoltaicas instaladas no clube e no estacionamento, tornando o custo do condomínio bem mais baixo.


O loteamento residencial foi planejado e executado em 3 fases, com acessos e portarias independentes, oferecendo assim um fluxo menor de pessoas circulando, proporcionando mais tranquilidade, mais segurança e maior facilidade de acesso.

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Gramado
Permite animais

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
4 Garagens
1 Closet
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar

Áreas

Terreno Área Total300m²
Terreno Frente12m
Terreno Fundo12m
Terreno Direita25m
Terreno Esquerda25m

Outras informações

Perfil: Residencial
Posição solar: Leste
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Semi-mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Rodovia

Conheça a cidade Itupeva

Sem Imagem

Itupeva está localizada a apenas 50 minutos da capital, 20 min de Jundiaí e 40 min de Campinas.

A cidade construiu um jeito próprio de viver: interior de verdade, cercado de Mata Atlântica, mas colado nas principais rodovias de São Paulo, Bandeirantes e Anhanguera


Em 2026, a cidade entrou entre as 10 melhores do Brasil em qualidade de vida no ranking IPS Brasil, que avalia saúde, educação, segurança, saneamento e meio ambiente em mais de 5.500 municípios. Com cerca de 70.600 habitantes, Itupeva cresce rápido, mas sem perder o ar de cidade pequena, onde as pessoas ainda se cumprimentam na rua.


Lazer não falta: Hopi Hari e Wet'n Wild, dois dos maiores parques da América Latina, ficam a poucos minutos de qualquer condomínio da Rota Sul. O Outlet Premium São Paulo, com mais de 140 lojas em formato open mall, completa o polo de entretenimento que atrai visitantes do estado inteiro.

E pra quem busca natureza, a Serra do Japi guarda um dos remanescentes de Mata Atlântica mais preservados de São Paulo — trilhas, cachoeiras e ar puro a um pulo de casa.

É essa combinação — cidade pequena, infraestrutura completa e natureza por perto — que faz cada vez mais gente trocar a capital pela Rota Sul de Itupeva.

Condomínio

R$ 658,00

Rota Sul Negócios ImobiliáriosCRECI - 037560-J