Casa à venda no bairro Residencial Pecan em Itupeva/SP
Rota Sul Imobiliária

Linda casa térrea com 3 suítes e Espaço Gourmet

Pecan - Residencial Pecan - Itupeva/SP

Linda casa térrea com 3 suítes e Espaço Gourmet

Pecan - Residencial Pecan - Itupeva/SP

venda

R$1.590.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

4 Vagas

Área Construída

172 m²

Previsão de Entrega

Dezembro/23

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes4 Banheiros4 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

BoilerCozinha gourmetEspaço GourmetForro de gessoGramadoMuradoPersiana automatizadasPrep. ar condicionadoPreparação água quenteQuintal

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBrinquedotecaChurrasqueiraFiação subterrâneaPiscina adultoPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de tênisQuadra poliesportivaSala de jogosSaunaSolariumÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Linda Casa térrea com área construída de 172,41 m2 em um terreno 360 m2.

Espaço em conceito aberto integrando Sala de Estar e Jantar com Gourmet.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Pecan Town & Country Club Residence


O loteamento fechado Pecan Town & Country está localizado na Rota Sul de Itupeva, que é destinada ao turismo de Itupeva e possui uma entrada pela rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto. O caminho passa por fazendas produtoras de vinho, uvas e morangos. A Rota também é marcada por sua extensa zona rural e pela produção de mel, alambiques e ainda se destaca por suas pequenas colinas e estradas rurais que pertencem ao Circuito das Frutas, do qual anualmente se realiza a Festa da Uva. 


O Pecan Town & Country possui 174 lotes, com metragem de 360m² de área e oferece uma das infraestruturas de loteamentos fechados mais modernas da região.


O grande destaque vai para a fiação subterrânea que elimina definitivamente postes e exposição de fios. Fora isso toda sua iluminação é feita por LEDs e sua portaria com segurança 24h.

   

ÁREA DE LAZER


  Sua infraestrutura de áreas sociais e espaço de lazer, possuem mais de 15 itens, como:


- Piscinas adulto e infantil;

- Salão de festas;

- Salão de jogos;

- Quadra de Tênis;

- Academia;

- Quadra Poliesportiva;

- Churrasqueira;

- Brinquedoteca;

- Pista de caminhada;

- Redário;

- Sala de Ginástica;

- Solarium;

- Play Kids;

- Play Teen;

- Lounge;

- Praça;


Localização

Via Paulo Leone, 1845 - Residencial Pecan - Itupeva/SP | Complemento: NA - 13296-432

Conheça a cidade Itupeva

Itupeva, localizada na região Sudeste do Estado de São Paulo, a 72 km da capital, faz parte da Aglomeração Urbana de Jundiaí. Apresenta-se como uma típica cidade do interior que, beneficiada pelo ar fresco e pela natureza exuberante, tem uma marcante presença do setor rural.

Com uma população estimada de 70.616 habitantes em 2022e compõe com outros municípios o polo turístico do Circuito das Frutas que integra diversos roteiros com produtores de uvas, morangos, pêssegos, figos, goiabas, ameixas, acerolas e caquis. 


O forte turismo rural da cidade atrai turistas interessados em fazendas centenárias, apiários, grutas, alambiques, trilhas, entre outros.


O privilégio desta cidade, que desde 2017 é Município de Interesse Turístico –MIT, não somente pelo fácil acesso à Capital como para tantos outros destinos, como também pelo fato de possuir um complexo turístico Vida Completa SerrAzul, que engloba o parque aquático Wet´n Wild, o parque temático Hopi Hari, Shopping SerrAzul, Outlet Premium, XPark SerrAzul e Resort Cyan, além de outros projetos em fase de planejamento.


Tempo de acesso às principais cidades: apenas 15 min e Jundiaí, 20 min de Campinas e 45 de São Paulo, sendo atendida pelas principais rodovias do país, como a Rodovia dos Bandeirantes e a Rodovia Anhanguera.

Taxas

CondomínioR$400,00
IPTU AnualR$2.000,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarOeste
SituaçãoEm construção
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída172m²
Terreno Área Total360m²
Terreno Frente12m
Terreno Fundo12m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda30m
Rota Sul Negócios ImobiliáriosCRECI - 037560-J

Conheça a cidade Itupeva

Itupeva, localizada na região Sudeste do Estado de São Paulo, a 72 km da capital, faz parte da Aglomeração Urbana de Jundiaí. Apresenta-se como uma típica cidade do interior que, beneficiada pelo ar fresco e pela natureza exuberante, tem uma marcante presença do setor rural.

Com uma população estimada de 70.616 habitantes em 2022e compõe com outros municípios o polo turístico do Circuito das Frutas que integra diversos roteiros com produtores de uvas, morangos, pêssegos, figos, goiabas, ameixas, acerolas e caquis. 


O forte turismo rural da cidade atrai turistas interessados em fazendas centenárias, apiários, grutas, alambiques, trilhas, entre outros.


O privilégio desta cidade, que desde 2017 é Município de Interesse Turístico –MIT, não somente pelo fácil acesso à Capital como para tantos outros destinos, como também pelo fato de possuir um complexo turístico Vida Completa SerrAzul, que engloba o parque aquático Wet´n Wild, o parque temático Hopi Hari, Shopping SerrAzul, Outlet Premium, XPark SerrAzul e Resort Cyan, além de outros projetos em fase de planejamento.


Tempo de acesso às principais cidades: apenas 15 min e Jundiaí, 20 min de Campinas e 45 de São Paulo, sendo atendida pelas principais rodovias do país, como a Rodovia dos Bandeirantes e a Rodovia Anhanguera.

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