Sobrado à venda no bairro Residencial Ibi-Aram em Itupeva/SP

Imagem principal
Pronto para morar
Miniatura 1
Miniatura 2
Miniatura 3
Miniatura 4
+42
Imagem principal
Pronto para morar
Ref.: IbiIID25

Sobrado em Condomínio com 4 suítes e uma vista incrível para a Serra do Japi

Ibi Aram - Estrada da Mina, 1800 - Residencial Ibi-Aram - Itupeva/SP | Complemento: NA - 13299-462
R$ 2.700.000,00
Condomínio

R$ 653,00

IPTU Anual

R$ 2.300,00

Cômodos e características

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
4 Garagens
306 m² (Construída)
Ar condicionado
Banheira
Churrasqueira
Cozinha americana
Espaço Gourmet
Forro de gesso
Móveis planejados
Persianas automatizadas

Descrição do imóvel

💎Sobrado incrível, totalmente equipado com eletrodomésticos, ar condicionado e móveis planejados;


💎4 suítes todas com persianas automatizadas, sendo a Master com Closet e Banheira de hidromassagem;


💎Espaço em conceito aberto integrando Sala de Estar, Sala de Jantar e Cozinha;


💎1 escritório reversível no térreo e banheiro completo (Lavabo);


💎Espaço Gourmet integrado à área de piscina com banheiro completo;


💎Piscina de borda infinita com vista permanente para a Serra do Japi;


💎Fogão de chão para curtir seus fins de tarde com uma vista esplêndida.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Ibi Aram é um loteamento fechado com terrenos a partir de 360m2.

Possui cube completo com Clube completo pronto para aproveitar!


  • INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA

- Sistema de fibra óptica com internet e telefonia;

- Sistema de segurança com câmeras e reconhecimento facial;

- Sistema de água e esgoto (SABESP);

- Sistema viário;

- Sistema de águas pluviais.




Características do Condomínio

Academia de ginástica
Campo de futebol gramado
Churrasqueira
Deck Madeira Lago
Gramado
Lago
Pet Place
Piscina adulto

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
6 Banheiros
4 Garagens
1 Closet
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo

Áreas

Área Construída306m²
Terreno Área Total371m²
Terreno Frente12m
Terreno Fundo12m
Terreno Direita31m
Terreno Esquerda31m

Outras informações

Idade do imóvel: 2 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Leste
Situação: Pronto para morar
Possui mobília?: Mobiliado
Terreno: Declive

Proximidades

Banco
Escola
Farmácia
Igreja
Padaria
Praça
Supermercado
Transporte público

Conheça a cidade Itupeva

Sem Imagem

Itupeva está localizada a apenas 50 minutos da capital, 20 min de Jundiaí e 40 min de Campinas.

A cidade construiu um jeito próprio de viver: interior de verdade, cercado de Mata Atlântica, mas colado nas principais rodovias de São Paulo, Bandeirantes e Anhanguera


Em 2026, a cidade entrou entre as 10 melhores do Brasil em qualidade de vida no ranking IPS Brasil, que avalia saúde, educação, segurança, saneamento e meio ambiente em mais de 5.500 municípios. Com cerca de 70.600 habitantes, Itupeva cresce rápido, mas sem perder o ar de cidade pequena, onde as pessoas ainda se cumprimentam na rua.


Lazer não falta: Hopi Hari e Wet'n Wild, dois dos maiores parques da América Latina, ficam a poucos minutos de qualquer condomínio da Rota Sul. O Outlet Premium São Paulo, com mais de 140 lojas em formato open mall, completa o polo de entretenimento que atrai visitantes do estado inteiro.

E pra quem busca natureza, a Serra do Japi guarda um dos remanescentes de Mata Atlântica mais preservados de São Paulo — trilhas, cachoeiras e ar puro a um pulo de casa.

É essa combinação — cidade pequena, infraestrutura completa e natureza por perto — que faz cada vez mais gente trocar a capital pela Rota Sul de Itupeva.

Condomínio

R$ 653,00

IPTU Anual

R$ 2.300,00

Rota Sul Negócios ImobiliáriosCRECI - 037560-J